Lokomotivverkstedet i Middelalderparken

Hva har vi gjort?

Oslo kommune har utarbeidet en konseptvalgutredning (KVU) for Lokomotivverkstedet i Middelalderparken. Hensikten med utredningen var å komme frem til konsepter som kan løse både innhold, drift og finansiering.

Hvorfor skal vi gjøre det?

Lokomotivverkstedet er en bevaringsverdig kultureiendom i hjertet av Middelalderparken, som er opparbeidet som kulturminnepark og rekreasjonsområde etter Follobaneutbyggingen. Parken er en viktig møteplass for beboerne i Gamlebyen, Sørenga og Bjørvika, som har lite grøntområder i nærheten.

Lokomotivverkstedet ble oppført av Norges Statsbaner og stod ferdig i 1893. Det har en beliggenhet og en bygningstype som gir mange muligheter, men rehabiliteringsbehovet er stort og bygget står derfor ledig.

Gjennom arbeidet med utredningen har vi funnet gode løsninger for rehabilitering av Lokomotivverkstedet, og hvordan bygget kan fylles med aktivitet og innhold for byens befolkning.

Rammer

Eiendommen ligger på og i et område med stor tidsdybde. Lokomotivverkstedet er vernet etter Plan- og bygningsloven, og oppført i et område som er fredet etter Kulturminneloven. Deler av middelalderruinen etter kongeborgen ligger under bygget.

Kravene til konseptvalgalternativene er blant annet at Lokomotivverkstedet, med tilhørende uteareal, skal tilby kulturaktiviteter for byens befolkning. Aktiviteter i bygget skal ha en lokal forankring i Bydel Gamle Oslo, og samtidig dekke byens behov innenfor et utvidet kulturbegrep. Bygget skal i stor grad fylles med åpen og publikumsrettet aktivitet, og det skal legges opp til fleksible løsninger og sambruk, slik at flest mulig har tilgang til lokalene.

Hva skjer når?

Utredningen startet opp våren 2023.

I den første fasen gjennomførte vi en behovsanalyse, som er en sammenstilling av bl.a. innbyggerinnspill, normative behov, relevante analyser og rapporter, og styrende dokumenter som f.eks. Kommuneplan for Oslo og Oslo kommunes kunstplan. kommunens egne behov og behovene til innbyggere, interessenter og aktører ble kartlagt. I en åpen innspillsrunde kom det inn 454 bidrag, 369 fra privatpersoner og 85 fra virksomheter/foretak.

Hovedtrekkene fra innspillene, og vår analyse av disse, gikk inn i behovsanalysen som ble forankret hos byrådsavdelingen. I fase 2 av konseptvalgutredningen bisto Atelier Oslo med Bollinger+Grohmann og Norconsult.

Konseptvalgutredningen ble ferdigstilt og levert til byråd for Kultur og næring den 20. august 2024.

Åpent informasjonsmøte 21.06.23

Onsdag 21.juni 2023 arrangerte vi et åpent møte for å informere om prosessen rundt utredningen, og om hvordan man kunne gi innspill til prosjektet i denne fasen.

Klikk på denne lenken for å lese presentasjonen fra møtet i PDF.

Klikk på denne lenken for å se videopptak av det åpne møtet.

Hvem er ansvarlig?

Byrådsavdeling for Kultur og næring bestilte utredningen. Kulturetaten forvalter bygget, og er operativ bestiller, mens Oslobygg KF utførte konseptvalgutredningen.

Relevante lenker og dokumenter

• Tegninger fra 1917 av utvidelsen av Lokomotivverkstedet
• Tegninger fra 1916 av utvidelsen av Lokomotivverkstedet
• Tegninger fra 1891 av Lokomotivverkstedet
• Lokomotivverkstedet - Kultureiendommer - Oslo kommune
• Kommunens ledige bygg - Oslo kommune
• Tilstands- og myndighetskontroll av Bispegata 16
• Presentasjon fra åpent møte 21.juni 2023