Byggesøknad for midlertidige tiltak

Når regnes det du skal plassere som midlertidig?

Plan- og bygningsloven skiller mellom midlertidige og varige tiltak. Bygninger, konstruksjoner og anlegg er midlertidige når de skal plasseres for en kortere periode enn 2 år. Merk at det er en forutsetning at de ikke fører til arealinngrep som gir varige synlige spor etter tiltaket er fjernet.

Med varige tiltak menes tiltak med varighet over 2 år. Slike tiltak må du ofte søke om med hjelp av fagfolk, og de må være i tråd med arealplanen som gjelder for eiendommen.

Merk at gjentagende og/eller sesongbaserte tiltak kan anses som varige tiltak. Det betyr at dersom du plasserer en midlertidig bygning, konstruksjon eller anlegg gjentagende eller sesongbasert på eiendommen din, så kan det vurderes som et varig tiltak.

Hvilke regler gjelder for midlertidige tiltak?

Midlertidige tiltak som skal stå på eiendommen i en periode fra 2 måneder og inntil 2 år, vil ofte være søknadspliktige, men det er mulig å søke om slike tiltak på egen hånd.

Les mer om hvordan du sender inn en byggesøknad på egen hånd

Midlertidige tiltak som skal stå på eiendommen mindre enn 2 måneder, er ikke søknadspliktige.

Reguleringsplanen som gjelder for eiendommen har ikke bindende virkning for midlertidige tiltak som skal plasseres inntil 2 år, med mindre planen selv uttrykkelig forbyr dette.

Merk at plassering av midlertidige bygninger, konstruksjoner eller anlegg ikke må plasseres slik at de hindrer allmenn ferdsel eller friluftsliv. De må heller ikke føre til vesentlig ulempe for omgivelsene. Dette kan eksempelvis gjelde skjemming av kulturminner eller kulturmiljøer, som enten er fredet etter kulturminneloven eller regulert til bevaring og omfattet av egen hensynssone.

Byggteknisk forskrift (TEK17) gjelder for midlertidige bygninger, med unntak av visse kapitler som gjelder så langt de passer.

Les mer om når byggteknisk forskrift kommer til anvendelse (Direktoratet for byggkvalitet)

Skal du plassere en midlertidig anleggsbrakke?

Du trenger ikke søke om plassering av bygninger, konstruksjoner eller anlegg på eller i direkte tilknytning til bygge- og anleggstomt hvor arbeid pågår.

En slik midlertidig innretning kan stå lenger enn 2 år, dersom byggearbeidet anleggsbrakken er i tilknytning til varer lenger enn 2 år. Det er også en forutsetning at arbeidet har et visst omfang og pågår med en viss kontinuitet, og at plasseringen av de aktuelle innretningene er nødvendige og i direkte sammenheng med bygge- og anleggsarbeidet.

Brakkerigger som ikke er i direkte tilknytning til bygge- eller anleggstomten, må fremdeles søkes om. Slike brakkerigger som skal stå i inntil 2 år, kan du søke om på egen hånd.

Det er viktig at brakkerigger ikke plasseres i konflikt med ledningsanlegg for vann og avløp og at hensyn til brannsikkerhet og spredningsfare vurderes.

Skal du plassere campingvogn eller vinteropplag av fritidsbåt?

Du trenger ikke søke om plassering av campingvogn eller fritidsbåt på bebygd bolig- eller fritidseiendom. Plasseringen kan også være lenger enn 2 år uten at du må søke.

Unntaket fra søknadsplikten for fritidsbåt gjelder kun vinteropplag. Det betyr at plassering utover dette, vil være søknadspliktig.

Du trenger ikke søke om plassering av campingvogner på campingplass.