Byggesøknad for ladestolper, ladepunkter, ladestasjon eller ladeanlegg
Sjekk hva som gjelder for din eiendom
Alle eiendommer i Oslo er omfattet av kommuneplanen. De fleste eiendommer er i tillegg omfattet av en arealplan, som kan være en reguleringsplan eller en bebyggelsesplan.
Planene består som regel av et kart med bestemmelser og sier hvordan området kan brukes og hva som kan bygges. Bestemmelsene kan være strengere enn de generelle reglene i plan- og bygningsloven og de tilhørende forskriftene. Det er derfor viktig at du sjekker hva som gjelder for din eiendom, før du går videre med prosjektet.
Se hva som gjelder for din eiendom.
Ladestolper, ladestasjon eller ladeanlegg
Lading av kjøretøy kan foregå enten ved oppkobling mot frittstående ladestolper, egne ladestasjoner eller større ladeanlegg. Større ladestasjoner eller anlegg kan være søknadspliktig, mens andre ladetyper trenger en ikke søke om.
Du trenger ikke sende byggesøknad dersom:
- du skal etablere ladepunkter eller ladestasjoner i et eksisterende parkeringshus
- du skal sette opp enkle frittstående ladestolper
- du skal sette opp enkle ladebokser eller veggladere på bygg uten bevaringsverdi
- du skal etablere en nettstasjon/trafo eller frittstående fordelingsskap i tilknytning til ladepunktet eller ladestasjonen
- du skal etablere midlertidige ladestasjoner for anleggsmaskiner på, eller i direkte tilknytning til, en byggeplass i byggeperioden
I tillegg må etableringen være:
- i tråd med reguleringsformålet og reguleringsbestemmelsene på eiendommen. Du finner reguleringsbestemmelser og formål i planinnsyn
- oppført med tilstrekkelig avstand fra offentlig regulert vei
Hvis prosjektet ikke er i tråd med reguleringsplanen eller reguleringsformålet, må du søke om dispensasjon. Dersom prosjektet ikke er søknadspliktig, kan du selv søke om dispensasjon utenom byggesak.
Søk om dispensasjon utenom byggesak.
Du kan lese mer om dispensasjoner i vår veileder.
Hvor nære veien du kan etablere ladingen, avhenger av når reguleringsplanen for eiendommen din ble vedtatt. Dersom prosjektet er unntatt søknadsplikt, men plassert nærmere veien enn det som er tillatt, kan du søke om en dispensasjon fra avstand til vei utenom byggesak.
Se veileder for plassering av byggverk nær offentlig vei.
Søknadspliktige ladestasjoner eller ladeanlegg
Flere tiltak som kan unntas søknadsplikt hver for seg, kan samlet sett være søknadspliktig.
Du kan sende byggesøknad på egen hånd dersom
- du skal sette opp en midlertidig ladestasjon / flyttbar battericontainer, som kun skal stå i maks 2 år
Du må sende byggesøknad med hjelp fra fagfolk dersom
- du skal etablere større ladeanlegg
- du skal montere et ladepunkt på en bevaringsverdig fasade
Når regnes det som et større ladeanlegg?
I en vurdering om det er et større ladeanlegg vil det være relevant å legge vekt på omfanget av ladestasjonene, som antall stasjoner og størrelsen på stasjonene.
Les mer om reglene for ladestasjoner (Regjeringen.no).