Atelierene i Oslo kommune - generell informasjon

Om atelierene i Oslo kommune

Profesjonelle kunstnere bosatt i Oslo kommune kan søke om tildeling av arbeidslokaler med subsidiert husleie. Oslo kommune ønsker å legge til rette for at byens kunstnere som jobber innenfor både tradisjonelle og eksperimentelle kunstuttrykk gis gode arbeidsvilkår.

Omlag 300 kunstnere har subsidierte arbeidslokaler gjennom Kulturetaten i Oslo kommune. I tillegg har Rådhusets forvaltningstjeneste tre vederlagsfrie atelierer i Rådhusets østre tårn.

Klikk her for å se oversikt over utlyste arbeidslokaler i 2024

Søknadsfrist

Frist for å søke er 17. november, kl. 23:59.

Søknadsskjema

Søker er selv ansvarlig for at arbeidslokalene som søkes på er egnet til eget bruk og kunstform.

Pris

Arbeidslokaler med subsidiert husleie har fast forutsigbar husleiesats med kroner 370 per kvadratmeter per år. Husleien beregnes ut fra det nettoareal som leietaker har til eksklusiv bruk.

I tillegg til subsidiert husleie skal leietaker betale strøm- og felleskostnader.

Leietakers andel av felleskostnadene beregnes etter en fordelingsnøkkel. Fordelingsnøkkelen beregnes ut fra byggets totale areal delt på leietakers eksklusive nettoareal.

Som felleskostnader menes blant annet strøm, varmtvann og oppvarming av fellesareal, renhold, kommunale avgifter, rennovasjonskostnader, vaktmestertjenester, og generelle driftsutgifter.

Der hvor det er egen strømmåler til atelieret er leietaker selv ansvarlig for å opprette eget strømabonnement. For de atelierene som ikke har egen strømmåler, belastes strømforbruket separat gjennom et a-kontobeløp.

Fasiliteter

Ulike kunstformer krever ulike fasiliteter. Søker er selv ansvarlig for at arbeidslokalene som søkes på er egnet til eget bruk og kunstform.

Oslo kommune har subsidierte arbeidslokaler som passer for billedkunst, tredimensjonale kunstformer og kunsthåndverk.

Størrelsen på atelierene varierer fra 7 til 180 kvadratmeter.

Kriterier

Subsidierte arbeidslokaler tildeles på bakgrunn avForskrift om tildeling av arbeidslokaler i Oslo kommune. Forskriften skal sikre forutsigbarhet og likebehandling av kunstnere som søker om subsidierte arbeidslokaler.

• Atelier kan tildeles billedkunstnere, kunsthåndverkere og brukskunstnere som til enhver tid har folkeregistrert adresse i Oslo og som har sitt virke i Oslo.
• Unntak fra bostedskravet gjelder søkere til gjesteatelier, som også kan ha folkeregistrert adresse andre steder i Norge eller utlandet (se forskriften § 6).
• Kunstnerne må ha kunstnerisk aktivitet og kunstproduksjon som hovedbeskjeftigelse for å kunne leie arbeidslokaler med subsidiert husleie.
• Den kunstneriske aktiviteten skal synliggjøres gjennom dokumentert deltagelse på ulike utstillinger og andre utmerkelser som stipend og deltagelse på ulike kunstarenaer.
• Unge kunstnere i etableringsfasen har et redusert krav til aktivitet (se forskriften § 7).

Vi anbefaler at søkere gjennomgår Kulturetatens standardiserte kontraktsmal for utleie av atelier og tilhørende vedlegg. Leiekontrakten viser gjeldene bestemmelser for bruk av Oslo kommunes arbeidslokaler

• Vedlegg - Branninformasjon for leietaker (PDF)
• Vedlegg - Oversikt over ansvarsfordeling og felleskostnader (PDF)

Tildeling

Innstilling på tildeling av atelier gjøres av et tildelingsutvalg. Utvalget har representanter oppnevnt av Oslo kommune og representanter innstilt av Norske Kunsthåndverkere og Norske Billedkunstnere, samt Norske Brukskunstnere ved tildeling av arbeidslokaler på Kirkeristen. Kulturetaten er sekretariat for utvalget.

• Tildelingsutvalget 2024

Leieperiode

Ved tildeling av subsidierte arbeidslokaler skal leiekontrakten som utgangspunkt inngås for fem år, normalt med rett til fem års forlengelse av kontrakten. Etter ti år må den enkelte leietaker søke på nytt. Søker vil da bli vurdert på lik linje og i konkurranse med andre søkere etter gjeldende tildelingsregler.

Den øvre grensen for leie av subsidierte arbeidslokaler er på til sammen 20 år. Hovedregelen er at ingen kan beholde sine lokaler lenger enn til fylte 70 år, men leiekontrakten kan etter søknad forlenges for inntil to år.

Kunstnere som har inngått leieavtale i ett av de subsidierte arbeidslokalene har ikke fortrinnsrett ved tildeling av ledige arbeidslokaler i en av de andre subsidierte kultureiendommene.

Fremleie

Leier har anledning til å søke om rett til fremleie for inntil ett år i forbindelse med utenlandsopphold, oppdrag andre steder i landet eller lignende. Fremleie av leieobjektet må ikke finne sted uten utleiers skriftlige forhåndssamtykke.